（一）承擔牽頭推進新型城鎮化戰略的日常工作，擬訂全市推進新型城鎮化、城鄉建設、工程建設、建筑業、勘察設計咨詢業的規范性文件以及相關的發展戰略、中長期規劃及年度計劃并指導實施，進行行業管理。

（二）承擔建立科學規范的工程建設標準體系責任。組織貫徹執行工程建設實施階段的國家標準、全市統一定額和行業標準及其相關的管理制度，制定和發布我市工程建設地方定額及其具體實施辦法和管理規定并監督執行，指導監督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，負責發布工程造價信息。

（三）負責監督和管理全市建筑活動。執行國家和省、懷化市住建行業法律規章制度。組織實施房屋建筑和市政基礎設施工程建設項目招投標活動的監督執法，負責房屋建筑和市政基礎設施工程的施工設計、消防設計、防雷裝置設計等施工圖審查的核準、備案、驗收工作；負責建設工程報建，負責建筑市場準入、工程招投標、工程監理、合同管理工作，承擔全市房屋建筑和市政工程質量安全監管的責任；負責建設工程質量、安全生產的監督管理和竣工驗收備案工作，負責指導各類房屋建筑及其附屬設施和城市市政基礎設施的建設工程防雷抗震設防工作，指導城市地下空間的勘察設計、工程質量安全及其開發和利用。

（四）負責擬定房屋建筑和市政工程項目招標投標管理的規章制度并監督執行；指導、監督全市建設工程招標投標活動。

（五）負責建筑施工企業、勘察設計企業、房產開發企業等建設類企業的資質管理。

（六）負責全市建筑裝飾裝修行業質量安全監督和管理。

（七）承擔推進全市建筑節能與建設科技進步的責任。組織制定全市建筑節能政策、規劃并監督實施，組織實施重大建筑節能項目；制定建設行業科技發展規劃和技術政策，組織重大科技項目攻關和新技術開發利用，負責管理行業科技成果，負責房屋建筑和市政基礎設施工程施工機械環境污染防治及施工工地噪聲和揚塵污染監管。

（八）負責全市城市基礎設施和城市擴建、改建工程；負責全市城建檔案管理。

（九）承擔規范和指導村鎮建設的責任。落實國家、省、懷化市和我市村莊和小城鎮建設政策并指導實施，指導農村住房建設，督促指導各鄉鎮農村危房改造工作，指導省、懷化市重點鎮的建設。

（十）承擔規范、監督和管理房地產開發市場的責任。牽頭組織擬訂房地產開發市場監管政策并監督執行，提出房地產開發建設行業發展計劃；負責協調、監督房地產開發市場的管理。

（十一）負責商品房預售、銷售，核發商品房預售許可證，商品房銷售備案；負責全市物業企業、房地產中介服務機構資質監督和管理，審核和核發資質等級證書；負責房地產市場監管，商品房預售資金監管，商品房網簽合同備案管理。負責全市房地產開發企業管理和房地產開發資質認證工作；負責管理和培育房地產市場；會同有關部門擬訂和發布全市房地產市場價格信息。

（十二）指導全市住房保障工作；擬定住房保障相關政策并指導實施，會同有關部門編制全市保障性住房規劃及年度建設計劃并監督實施；會同有關部門組織保障性住房資金計劃安排和監管；會同有關部門指導和監督全市城鎮保障性安居工程項目管理；指導和監督保障性住房分配和運營管理；組織建設并管理全市住房保障信息系統。

（十三）承擔權限內全市住房和城鄉建設行政復議職責；負責全市房產開發執法監察工作，依法查處房產開發各類違反法律法規的行為。

（十四）負責城建資金、新型城鎮化資金的使用監督和管理，負責城市基礎設施配套費等行業行政規費的征收。

（十五）擬訂行業人才發展規劃，指導建設行業人才隊伍建設。負責組織指導建設系統干部職工隊伍的培訓和繼續教育工作，承辦專業技術職稱考評和行業職業資格管理的有關工作；負責全市行業安全生產培訓和崗位技能鑒定工作；指導開展全市住房和城鄉建設方面的對外交流與合作，指導建設行業協會工作。

（十六）負責全市燃氣市場的監督管理工作。

（十七）承辦市委、市政府交辦的其他任務。

(一)辦公室（負責人：覃驪）

負責局機關日常運轉；組織編制全市建設行業的發展戰略、中長期規劃；組織編制行業年度綜合計劃并監督執行；負責行業綜合信息統計工作；組織重大的綜合性調查研究；起草局重要文稿；負責局機關政務工作的組織協調、督查督辦、文電處理、新聞宣傳、會議組織、文書檔案、信訪接待、對外聯絡和機關事務管理服務工作；負責局機關所屬單位的保衛、保密服務工作；負責全局的文明城市創建、衛生城市創建、園林城市創建、森林城市創建工作，協助辦理人大代表建議及政協委員提案；協助局綜合績效考核，指導城市建設檔案管理。

辦公地址：洪江市黔城鎮開元大道住房和城鄉建設局三樓312室

辦公電話：0745—7736239

辦公時間：周一至周五，上午8：00—12：00，下午14:30—17:30（冬季作息時間）、15:00—18：00（夏季作息時間）

（二）行政審批服務股（負責人：陳東來）

負責全局行政審批權力清單的審核；負責做好本部門“放管服”改革工作；負責全局行政許可事項的統一受理、登記、初審及辦結事項的繳費、制證(文)、蓋章、發證(文)等服務工作，核發相關證書;負責對即辦件、只需進行書面審查即可做出決定的事項的審批；負責城市基礎設施配套費等行政規費的核算及資本金繳存管理；負責對承諾件、聯辦件、報批件的預審處置；負責電子政務及公共信息平臺服務與管理，負責政務環境優化管理，負責全局駐市政服務中心的行政審批服務事項及人員的動態管理；承辦全局組織或參與其他部門組織的并聯審批，并按權限簽署審查意見；牽頭協調需送其他股室審核，或需經現場勘查、專家論證、集體研究的行政審批事項，督促相關股室在承諾期限內完成相關審核工作; 負責各類房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施建設工程的初步設計審批工作；完成市政務服務中心交辦的各項工作。

辦公地址：洪江市黔城鎮開元大道住房和城鄉建設局三樓301室

辦公電話：0745—7736248

辦公時間：周一至周五，上午8：00—12：00，下午14:30—17:30（冬季作息時間）、15:00—18：00（夏季作息時間）

（三）建設工程服務中心（負責人：尹安求）

根據市政府年度投資計劃和建設規模編制政府購買審圖服務相關預算，負責房屋建筑和市政基礎設施工程消防、防雷裝置施工圖設計審查備案、竣工驗收等管理服務工作；負責建筑施工企業主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員安全任職資格審批服務，安全生產繼續教育培訓；負責建筑節能綠色建筑專業技術培訓及政策咨詢；負責建筑行業從業人員技能培訓及鑒定服務，負責建筑業統計工作，負責處理房地產歷史遺留問題；承擔市住房和城鄉建設局交辦的其他工作。

辦公地址：洪江市黔城鎮開元大道住房和城鄉建設局二樓206室

辦公電話：0745—7736246

辦公時間：周一至周五，上午8：00—12：00，下午14:30—17:30（冬季作息時間）、15:00—18：00（夏季作息時間）

（四）建設工程管理股（負責人：楊小敏）

負責制定全市建筑業年度計劃和改革方案；負責全市建筑施工企業(含外來施工企業)、建筑安裝企業、建筑制品企業、建設監理單位管理工作以及企業資質和專業人員執業資格的審查、申報工作；負責全市建筑裝飾裝修行業質量安全統籌管理；組織協調建筑企業參與工程承包、建筑勞務合作、對外經濟技術合作;指導和規范全市建筑市場；負責全市建筑工程質量、安全生產統籌管理工作；負責組織和參與建筑工程重大質量安全事故調查處理工作；負責房屋建筑和市政基礎設施工程施工機械環境污染防治以及施工工地揚塵、噪音污染的監督管理；負責全市住宅產業化和商品砼管理；負責工程建設領域農民工工資管理工作；負責制定和發布全市工程建設地方定額及其具體實施辦法和管理規定并監督執行；組織制定全市建筑節能綠色建筑政策、規劃并監督實施，組織實施重大建筑節能項目。

辦公地址：洪江市黔城鎮開元大道住房和城鄉建設局三樓310室

辦公電話：0745—7736237

辦公時間：周一至周五，上午8：00—12：00，下午14:30—17:30（冬季作息時間）、15:00—18：00（夏季作息時間）

（五）城鄉建設管理股（負責人：黃偉）

研究擬訂全市城鄉建設發展戰略中長期規劃及年度計劃、改革措施、管理辦法；負責全市城鄉建設的統計工作；負責全市城鄉建設項目庫儲備工作及項目日常監管工作。指導和監督鄉鎮和村莊小康及美麗鄉村建設的管理和實施；承擔綠色低碳重點小城鎮和傳統村落等國家級和省級項目的組織申報和監督管理工作；承擔全市小城鎮建設協調領導小組辦公室的日常工作；指導村莊整治、農村住房建設，落實國家、省、懷化市村莊和小城鎮建設政策并指導實施，負責鄉鎮農村危房改造工作管理和監督工作；參與洪江市以上重點鎮（村）的建設工作。

辦公地址：洪江市黔城鎮開元大道住房和城鄉建設局二樓209室

辦公電話：0745—7739557

辦公時間：周一至周五，上午8：00—12：00，下午14:30—17:30（冬季作息時間）、15:00—18：00（夏季作息時間）

（六）房地產業監督管理股（負責人：楊群芳）

擬定全市房地產開發建設的發展戰略、中長期規劃、年度計劃，負責全市房地產開發市場統計、分析和研究工作，制定調控全市房地產開發市場的政策和措施并監督執行；負責指導、協調、監督住宅建設和全市房地產開發市場的管理；負責管理商品房預售、銷售，核發商品房預售許可證，商品房銷售備案；負責全市物業企業、房地產中介服務機構資質監督和管理，審核和核發資質等級證書；負責房地產市場監管，商品房預售資金監管，商品房網簽合同備案管理。指導全市住房保障工作；擬定住房保障相關政策并指導實施，會同有關部門編制全市保障性住房規劃及年度建設計劃并監督實施；會同有關部門組織保障性住房資金計劃安排和監管；會同有關部門指導和監督全市城鎮保障性安居工程項目管理；指導和監督保障性住房分配和運營管理；組織建設并管理全市住房保障信息系統。負責全市房地產開發企業、房地產評估機構管理工作等級資質和專業從業人員職業資格的審查、申報工作；負責管理和培育房地產市場會同有關部門擬訂和發布全市房地產市場價格信息；負責房地產咨詢、評估、經紀等中介機構的行業管理；指導管理和參與全市房地產開發經營與建設等工作，搜集傳遞房地產信息，定期發布房地產市場動態、市場預測、最新房地產法規、投資趨向等綜合信息；負責擬定房屋建筑和市政工程項目招標投標管理的規章制度并監督執行；指導、監督全市建設工程招標投標活動。

辦公地址：洪江市黔城鎮開元大道住房和城鄉建設局二樓202室

辦公電話：0745—7736226

辦公時間：周一至周五，上午8：00—12：00，下午14:30—17:30（冬季作息時間）、15:00—18：00（夏季作息時間）

（七）建設工程招標投標服務中心（負責人：劉海燕）

貫徹執行國家和省市有關建設工程招標投標工作的法律、法規、規章和方針、政策；承擔全市房屋建筑和市政基礎設施工程項目招標投標相關技術性、事務性工作；承擔依法查處招標投標活動中的違法違規行為、對招標代理公司和評標專家的監督管理的事務性工作；承擔建設工程項目的標后稽查和投訴舉報處理相關事務性工作；參與做好標后稽查、中標單位履行行為監管的事務性工作；承擔市住房和城鄉建設局交辦的其他工作。

辦公地址：洪江市黔城鎮開元大道住房和城鄉建設局二樓203室

辦公電話：0745—7736501

辦公時間：周一至周五，上午8：00—12：00，下午14:30—17:30（冬季作息時間）、15:00—18：00（夏季作息時間）

（八）政策法規股（負責人：龍濤）

負責建設行業法律法規的咨詢、清理和匯編工作；負責全局規范性文件和其他重要文件的合法性審查工作；負責本部門的法制建設和普法、依法治理工作；指導組織本部門負責行政應訴、行政復議代理及監督人員的培訓教育等工作。

辦公地址：洪江市黔城鎮開元大道住房和城鄉建設局二樓205室

辦公電話：0745—7736246

辦公時間：周一至周五，上午8：00—12：00，下午14:30—17:30（冬季作息時間）、15:00—18：00（夏季作息時間）

（九）計劃財務股（負責人：楊卉琳）

負責所屬單位資金使用計劃的報批和撥付；負責本單位預決算的編制和實施；負責本單位公務接待工作，指導監督所屬單位的財務活動；監督和管理機關及所屬單位國有資產；負責全局內部控制建設及資金的績效考核工作；負責所屬單位的內部審計；負責城市基礎設施配套費等行政規費的審核征收。

辦公地址：洪江市黔城鎮開元大道住房和城鄉建設局三樓305室

辦公電話：0745—7736226

辦公時間：周一至周五，上午8：00—12：00，下午14:30—17:30（冬季作息時間）、15:00—18：00（夏季作息時間）

（十）人事股（負責人：譚沛）

負責局黨委組織、人事、宣傳、意識形態及網絡意識形態、黨建（行業黨委）、統戰、共青團、老干等工作；負責全局綜合績效考核；負責全局的機構編制、人事勞資及干部職工的考核、教育、培訓和管理；負責本部門專業技術職稱考評、行業專業技術管理人員崗位資格考核和職業技能崗位資格考核；指導行業人才隊伍建設。

辦公地址：洪江市黔城鎮開元大道住房和城鄉建設局三樓309室

辦公電話：0745—7736239

辦公時間：周一至周五，上午8：00—12：00，下午14:30—17:30（冬季作息時間）、15:00—18：00（夏季作息時間）

（十一）城建檔案館（負責人：王齡君）

貫徹執行國家城建檔案工作方針、政策和法規，制定本市城建檔案工作的各項管理規定；負責收集、整理、鑒定、統計、保管、利用全市永久和長期保存的城建檔案和有關資料，為城市規劃、建設、管理、和經濟發展服務；負責對列入城建檔案館檔案接收范圍的工程檔案進行數字化處理，積極為城市規劃、建設、管理、科研等工作建立信息平臺，逐步實現動態化、數字化管理；負責對全市建設系統及建設單位的城建檔案工作進行業務指導、監督和檢查；參加接收范圍的工程竣工驗收；承擔市住房和城鄉建設局交辦的其他工作。

辦公地址：洪江市黔城鎮開元大道住房和城鄉建設局一樓101室

辦公電話：0745—7736233

辦公時間：周一至周五，上午8：00—12：00，下午14:30—17:30（冬季作息時間）、15:00—18：00（夏季作息時間）

（十二）建設工程質量安全監督站（負責人：楊峻軍）

受住建局委托承擔全市房屋建筑和市政工程質量安全監管的職責。負責建設工程質量、安全生產的監督管理和竣工驗收備案工作，組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理；負責全市建筑裝飾裝修行業質量安全監督和管理；負責建筑工地內的揚塵治理；負責建筑工地防災防損工作；負責建設項目監管信息平臺錄入和監管。

辦公地址：洪江市黔城鎮開元大道住房和城鄉建設局四樓410室

辦公電話：0745—7736316

辦公時間：周一至周五，上午8：00—12：00，下午14:30—17:30（冬季作息時間）、15:00—18：00（夏季作息時間）

（十三）污水排放監督管理站（負責人：劉元清）

參與城市規劃中排污系統的規劃管理，負責城市新建項目的污水接入管網的建設，管理和監督工作；負責對污水處理廠日常生產的監督，確保廠內各項設備運行正常，確保污水進行正常有效的處理；負責核實污水處理廠的處理水量，確保污水處理廠達標排放；負責對污水處理后的水質進行監管，定期對化驗室檢測數據進行檢查，協同環保部門對污水處理水質進行抽檢，做好在線監測工作；負責污水管網的定期清淤、檢修，抓好管網配套完善工作，加大污水收集能力；負責提升泵站的監督管理；協助做好污水處理費的管理工作；承擔市住房和城鄉建設局交辦的其他工作。

辦公地址：洪江市黔城鎮開元大道住房和城鄉建設局二樓208室

辦公電話：0745-7736229

辦公時間：周一至周五，上午8：00—12：00，下午14:30—17:30（冬季作息時間）、15:00—18：00（夏季作息時間）

（十四）燃氣管理辦公室（負責人：荊金來）

負責全市燃氣安全管理；負責參與編制全市燃氣行業發展規劃；負責全市燃氣企業、液化石油氣經營網點設置及燃氣器具安裝維修企業的資質審核與上報工作；依法對全市燃氣行業的違法違規行為進行檢查，存在違法行為的移交洪江市城市管理和綜合執法局立案查處；負責供氣事故應急預案的制定、修訂及組織實施；承擔市住房和城鄉建設局交辦的其他工作。

辦公地址：洪江市黔城鎮開元大道住房和城鄉建設局二樓210室

辦公電話：0745-7732733

辦公時間：周一至周五，上午8：00—12：00，下午14:30—17:30（冬季作息時間）、15:00—18：00（夏季作息時間）