一、基本信息

位置：洪江市安江鎮(zhèn)紅星路與稻源南路交匯處東北側(cè)

二、租戶要求

1. 經(jīng)營范圍符合國家及地方環(huán)保、安全、消防等規(guī)定，禁止存儲易燃易爆、有毒有害等違禁品。

2. 承諾遵守園區(qū)管理規(guī)約，按時(shí)繳納租金及物業(yè)費(fèi)，配合園區(qū)安全檢查。

3. 具備良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

4.2000㎡以下倉庫必須整棟租賃。

三、租賃方式、租金及支付方式

1.租賃方式：采取競價(jià)租賃。

2. 競價(jià)底價(jià)：按我市水果倉庫現(xiàn)有市場價(jià)確定競價(jià)底價(jià)為每年每平60元起，不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

3. 支付方式：采用“押二付三”，即簽約時(shí)支付2個(gè)月租金作為押金，首期租金一次性支付3個(gè)月，后續(xù)租金提前15天支付。

4. 調(diào)整機(jī)制：租金每3年根據(jù)市場行情調(diào)整一次，漲幅不超過上年度租金的10%，調(diào)整前30天書面通知租戶。

四、招租流程

1. 信息發(fā)布：通過政府相關(guān)網(wǎng)站及公眾號、園區(qū)公眾號及線下海報(bào)發(fā)布招租公告，報(bào)名9月25日截止。

2. 報(bào)名及資格審核：租戶提交營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、資信證明等材料，并繳納2萬元保證金（①簽訂協(xié)議后轉(zhuǎn)為租金；②如報(bào)高價(jià)未簽訂租賃協(xié)議的保證金不退還；③其他情況5個(gè)工作日后退還）。

3. 于9月26日在安江生態(tài)科技園綜合樓舉行招租公開競價(jià)。租戶報(bào)價(jià)后用信封密封收集匯總后統(tǒng)一公布，按出價(jià)從高到低依次選擇倉庫。

4. 簽約：在《租賃意向書》約定時(shí)間內(nèi)，雙方簽訂正式《倉庫租賃合同》，租戶支付押金及首期租金。

5. 交接：辦理倉庫交接手續(xù)，簽署《倉庫交接確認(rèn)單》，明確設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀，租戶正式入駐。

五、租賃期限與退租

1. 租賃期限：固定3年一簽，期滿后租戶無違約且有續(xù)租意愿的，可優(yōu)先續(xù)簽（需提前30天書面申請）。

2. 退租流程：租戶提前30天提交退租申請，租期屆滿后結(jié)清所有費(fèi)用，配合園區(qū)驗(yàn)收倉庫（無損壞、無遺留物品），驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)退還押金（無息）。

六、聯(lián)系方式

招租咨詢：危志波，聯(lián)系電話：17774569679

現(xiàn)場地址：安江生態(tài)科技園綜合樓

招租監(jiān)督：易錫規(guī)，聯(lián)系電話：15399831532